閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
20.1帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
前面道路
基礎：2025年2月6日撮影
基礎：2025年2月6日撮影
上棟：2025年3月13日撮影
上棟：2025年3月13日撮影
滝の根保育園 約350m（徒歩5分）
朝霞市立朝霞第十小学校 約800m（徒歩10分）
朝霞市立朝霞第三中学校 約900m（徒歩12分）
ココカラファイン 朝霞店 約450m（徒歩6分）
マルエツ 朝霞店 約590m（徒歩8分）
4799万円
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価格
4799万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
「朝霞」駅徒歩約15分，生活施設が身近に点在するライフエリアです
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは20.1帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・時短や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・朝霞市立朝霞第十小学校まで徒歩約10分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約8分のマルエツ 朝霞店。
・三浦医院まで徒歩約11分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・滝の根公園まで徒歩約2分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 4799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞駅 徒歩15分 東武東上線朝霞台駅 徒歩22分 JR武蔵野線北朝霞駅 徒歩23分 |
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| 土地面積 | 74.68m2（22.59坪） | ||
| 建物面積 | 118.82m2（35.94坪） うち1F車庫 面積：6.63m2 | ||
| 接道状況 | 南東側 4.00m 公道 接面7.07m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08930号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 食器洗機 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK20帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 リビングイン階段 複数路線利用可 急行停車駅 整形地 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 日影制限有 法第22条区域 下水道処理区域 25m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 |
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| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第十小学校 800m 朝霞市立朝霞第三中学校 900m ファミリーマート 朝霞本町一丁目店 540m マルエツ 朝霞店 590m ＴＭＧあさか医療センター 1140m ココカラファイン 朝霞店 450m くみまちモールあさか 2400m 三浦医院 850m 朝霞溝沼郵便局 850m 朝霞市役所 850m 滝の根公園 130m 滝の根保育園 350m 朝霞花の木幼稚園 1700m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100301 |
| 情報更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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